Introductie
-
Beschrijving:
De woonark Ut Draakje is op zoek naar een nieuwe ligplaats. De woonark van 60 m2 is in 2006 helemaal opnieuw opgebouwd met zeer veel licht. Er is een ruime woonkamer, compacte keuken met vrij uitzicht over het water, ruime moderne badkamer, slaapkamer en 2de slaapkamer/bedstee met daaronder een walk in closet. Beschikt u over een ligplaats van ruim 13 x 5 meter en op zoek naar een instapklare woonark, dan nodigen wij u van harte welkom uit om de woonark Ut Draakje in Amsterdam te bekijken.
Basis
- Type: Beton
- Bouwjaar: 1971
- Refit: 2006
- Lengte: 13
- Breedte: 5
- Diepgang: 0.9
- Hoogte: 3.5
- Woonoppervlakte (m²): 60
Indeling
- Indeling: Via een ruime hal betreed je de woonark, aan de rechterzijde grote inbouwkasten voor de jassen en links de ruim opgezette badkamer. Daarnaast is de opkamer met bedstee en daaronder de walk in closet met waskamer en toegang tot het casco. Rechtsaf is de open keuken met vrij uitzicht over het water en daar tegenover de ruime slaapkamer. Over de volle breedte tref je dan de woonkamer met veel licht en schuifpui naar de waterzijde. Hier valt goed de binnen hoogte op van de woonark met ruim 2,6 meter en de open balken. Naast de cv-installatie is er ook een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Door de gehele woonark ligt een mooie houten vloer welke in combinatie met de hoogte en vele ramen een erg prettig woonverblijf creëert. De badkamer is onlangs gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met verlichting in de glazen wanden, vrij hangend toilet en wastafelmeubel. De keuken is eenvoudig maar door het grote werkblad en ramen is het erg fijne kookplek. De indeling is eenvoudig aan te passen naar eigen wensen. Zo kan de keuken gewijzigd worden in een ruime extra slaapkamer en voor een open keuken gekozen worden in de woonkamer.
- Badkamer: Nieuwe badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, elektrische vloerverwarming en vrijhangend toilet
- Keuken: Keuken voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en ruimte voor een vrijstaande koelkast
Ligplaats
- Ligplaats: Geen Ligplaats
Techniek
- Techniek: Het betonnen casco is uit 1971 en is door Benecke woonbotenservice in 2006 helemaal opnieuw opgebouwd. De nieuwe opbouw van Houtskelet is zeer degelijk uitgevoerd met pir schuimplaten als isolatie. Door de nieuwe hoge opbouw is het geheel erg plezierig op een beperkte m2. Het geheel is aan de buitenzijde onderhoudsarm met Werzalit buitenbekleding, kunststof kozijnen met dubbelglas, Trespa boeiboorden en bitumendakbedekking.
- Vuilwaterpomp: KSB mini compacta
Klimaat
- CV: Intergas hr cv ketel
- Energielabel: D
Plaats
Aanvullende Informatie
-
Aanvullende Informatie: Woonark is in het voorjaar 2026 beschikbaar
Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren.
Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging.