Zeetjalk Hendrika
Vijfde Uitgang 1D, 4201 XH Gorinchem, Nederland
€345.000kosten koper
Introductie
-
Beschrijving:
In de mooie vestingstad Gorinchem bieden we, waar de Linge de stad binnengaat, het woonschip Hendrika aan. Deze zeetjalk is verrassend ruim ondanks zijn compacte afmetingen. Het schip heeft een prettige woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, waskamer en een woonkeuken in de roef. Op het gebied van techniek is het goed voor elkaar met onder andere zonnepanelen, elektrische lieren en een airco. Het schip mag ook nog varen en is onlangs door de huidige eigenaren meegenomen naar een zeiltocht over het Ijsselmeer, naar het Wad en naar Sail Amsterdam. De vestingstad Gorinchem is van alle gemakken voorzien en gemakkelijk te voet te verkennen vanaf de ligplaats. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit veelzijdige woonschip met een verrassende binnenruimte, kom dan zeker eens op de Hendrika in Gorinchem kijken.
Basis
- Type: zeetjalk
- Bouwjaar: 1902
- Lengte: 23.07
- Breedte: 4.72
- Diepgang: 0.85
- Woonoppervlakte (m²): 80
- Laatste Werfbeurt: 2019
- Vlakdikte Rapport: 2019
- CVO/CBB/ES-C geldig tot: 2027
Indeling
-
Indeling: Vanaf het achterdek wordt de roef betreden, waarin een compacte woonkeuken is gevestigd met een hoekkeuken voorzien van alle gemakken en een eethoek met een vaste bank. Vanaf de eethoek heb je een prachtig uitzicht over de Linge en voorbijvarende schepen. Van hieruit is het achteronder bereikbaar, waarin de masterbedroom zich bevindt met een vast bed en veel bergruimte.
Vanuit de roef is een doorgang gemaakt naar het voormalige laadruim, waar je allereerst in de ruime woonkamer terechtkomt. Hier is een tweede eethoek, kantoor en ruime zitgelegenheid rond de houtkachel. De woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer verdeeld over diverse panelen en door de vele dakramen is het erg licht binnen. De vaste kasten maken het geheel af. Verder naar voren kom je langs de badkamer, waskamer (of 3e slaapkamer), toilet en 2 slaapkamers naast elkaar, voorin het schip.
Van buitenaf zijn de technische ruimte (machinekamer) en voorroef bereikbaar. Deze laatste biedt de mogelijkheid om veel zaken te herbergen. - Badkamer: Badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine in composiet (2019)
- Keuken: Keuken voorzien van Quooker, 4 pits inductiekookplaat, combi-oven, afwasmachine en vrijstaande koelkast.
- Toilet: Toiletruimte voorzien van een vrijdragend toilet in composiet (2019)
Ligplaats
- Omgeving: Het woonschip de Hendrika is afgemeerd in de museumhaven van Gorinchem met nog 5 andere (woon)schepen. De rivier de Linge komt hier de vestingstad Gorinchem binnen, waardoor de directe omgeving erg groen aanvoelt. De molen Nooit Volmaakt staat op de andere oever aan de Bagijnerwal. De vestingwallen bieden de mogelijkheid om rondom de stad te lopen in het groen. Gorinchem maakt onderdeel uit van het Unesco werelderfgoed: De Hollandsche Waterlinies. Gorinchem is de grootste meest intacte vesting van Nederland. Door de ligging aan de Linge, Merwede en het Merwedekanaal is de vesting omgeven van waterwegen en deze maken onderdeel uit van de vestingwerken. De stad Gorinchem is voorzien van alle gemakken en de grotere steden Dordrecht, Breda en Utrecht zijn perfect via de trein of snelwegen (A27/A15) te bereiken. Door het behoud van de binnenstad voelt Gorinchem erg knus en gezellig aan.
- Plaats: Gorinchem
- Ligplaats: Vaste Ligplaats
- Type: Huur
- Liggeld (per jaar): €2.000
- Voorzieningen: Stroom, Water, Riolering, Glasvezel
Techniek
- Techniek: De huidige eigenaren zijn sinds 2006 eigenaar van de Tjalk Hendrika. Zij hebben stelselmatig verbeteringen doorgevoerd wat het schip zeer compleet maakt. In 2019 is het schip uit het water geweest voor de nodige controles en verbeteringen en het CBB loopt tot 2027. Het woonschip is goed geïsoleerd en voor de verwarming heb je de keuze uit een diesel cv, houtkachel of een airco unit. De zonnepanelen in combinatie met het accupakket en omvormer maken het geheel zelfstandig.
- Motor: Daf 575
- Vermogen (PK): 100
- Boegschroef: Vetus 24 volt
- Hydrofoor: Dab mini 3
- Vuilwaterpomp: Homa
- Lieren: Elektrische anker/mastlier en elektrische bakstag/zwaardlieren
- Tuigage: Gaffel-kotter getuigd met kluiverboom en zeilen
Apparatuur
- Marifoon: Raymarine
- AIS: Aanwezig
Tank Inhoud
- Diesel: 1800
- Water: 3200
- Zwart Water: 250
Stroom
- Accu's: 640 ah 24 volt
- Combi acculader/omvormer: Victron Quattro II 24/5000/70
- Zonnepanelen: 2100 wp over 6 panelen
- Generator: Lister Petter generator van 10 kva
Klimaat
- CV: Post Marine heating CV-ketel
- Houtkachel: Aanwezig in de woonkamer
- Airco: Webasto airco/verwarming
- Energielabel: E
Plaats
Aanvullende Informatie
-
Aanvullende Informatie: Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren.
Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging.
Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft behoort een hypotheek tot een van de mogelijkheden. Op dit moment zou u hiervoor bijvoorbeeld bij de Rabobank en Orange Credit terecht kunnen. Uw hypotheekadviseur kan u over de mogelijkheden nader informeren.
Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.