Tjalk Grietje
Brede Haven 57A, 5211 TM 's-Hertogenbosch, Nederland
€295.000Kosten Koper
Introductie
-
Beschrijving:
In de Brede Haven ligt tussen 4 andere historische schepen het woonschip Grietje, in hartje centrum van Den Bosch, met de gezellige terrasjes, restaurantjes en pleinen op loopafstand. Het woonschip is compact, maar heeft alles voor een zelfstandige studio op het water.
Het schip is al 30 jaar in eigendom van de huidige eigenaar.
Door de vele ramen is het een licht schip met veel contact met buiten. Op het voordek is een ruim terras mogelijk met een prachtig uitzicht over de prachtige huizen in de Brede Haven en al het waterleven. Het centrum en Centraal Station zijn op loopafstand, met de bekende bakkerij van de Bossche bollen om de hoek.
Ziet u uzelf al wonen in deze vrijstaande studio in het centrum van Den Bosch? Kom dan zeker eens op de tjalk Grietje kijken!
Basis
- Type: Tjalk
- Bouwjaar: 1911
- Lengte: 15.58
- Breedte: 3.44
- Diepgang: 1
- Woonoppervlakte (m²): 30
- Laatste Werfbeurt: 2024
- Vlakdikte Rapport: 2024
Indeling
- Indeling: Dit historisch schip ligt afgemeerd langs een drijvende stijger in de Brede Haven. Vanaf de steiger is er een makkelijke opstap naar het voor- en achterdek. Vanaf het achterdek is er een toegang tot de roef en woonruimte. Door de eikenhouten deuren en het toegangsluik is er een goede instap. Naast de entree in de roef is er toegang tot de badkamer met douche en toilet en de technische ruimte. Doordat de badkamer in het hoogste gedeelte ligt, is er voldoende stahoogte. In de woonruimte is ook voldoende stahoogte. De indeling is flexibel voor bijvoorbeeld een ruime keuken, eethoek en zithoek. Onder het voordek is er een ruime slaapkamer met voldoende bergruimte en een 2-persoons bed. Vanaf hier en vanaf het voordek is de berging in het vooronder bereikbaar.
Ligplaats
- Omgeving: Het woonschip Grietje ligt in de Brede Haven, midden in het centrum van Den Bosch. De gezellige terrasjes, restaurantjes en pleinen liggen op loopafstand. De Jumbo supermarkt en de bekende bakkerij van de Bossche bollen bevinden zich aan het einde van de haven. Je loopt in 5 minuten naar het Centraal Station. Den Bosch is met zijn ruim 150.000 inwoners de hoofdstad van de provincie Noord-Brabant. Het oude centrum van deze vestingstad is goed bewaard gebleven en staat bekend om zijn Sint Janskathedraal en de samenkomst van de rivieren de Aa en de Dommel in de Dieze. De Brede Haven is één van de mooiste, autoluwe straatjes van de historische stad, met zijn kinderkopjes, gerenoveerde gevelhuizen en woonschepen. Een oase van rust en dat in de binnenstad! Een rondvaart over de Binnendieze onder de stad door is zeker aan te bevelen. Door de komst van de Zuid Willemsvaart 200 jaar geleden is de stad perfect bereikbaar over het water. Den Bosch is tevens een OV-knooppunt, met een treinnetwerk naar alle richtingen zoals Nijmegen, Tilburg, Utrecht en Eindhoven Brainport. Ook over de weg is deze stad perfect bereikbaar over de A59, A2 en A65.
- Plaats: Den Bosch
- Ligplaats: Vaste Ligplaats
- Type: Huur
- Liggeld (per jaar): €560
- Voorzieningen: Stroom, Water, Internet
- Opmerkingen: In de Brede Haven is een historische schepensteiger met 6 ligplaatsen. Grietje ligt ongeveer in het midden en heeft een ligplaatsvergunning van de gemeente Den Bosch. De steiger heeft een aansluiting voor water, stroom en kabel voor tv en internet. Een parkeervergunning voor circa € 200,- per jaar is via de gemeente aan te vragen. Het liggeld bedraagt ongeveer € 560,- per jaar.
Techniek
- Techniek: De huidige eigenaar heeft in de loop der jaren vele verbeteringen doorgevoerd. In 2008 is de roef opnieuw opgebouwd, inclusief badkamer, nieuwe hoofdmotor en boegschroef en hij heeft het vlak gedeeltelijk gedubbeld. In 2018 heeft hij een nieuwe Kabola diesel cv-ketel laten plaatsen. In 2022 is het dak van het woonruim vervangen door staal en is dit uitstekend geïsoleerd. Het casco uit 1911 is goed bewaard gebleven en is voor het laatst gecontroleerd in september 2024. Door de recent vernieuwde hoofdmotor en boegschroef is het een makkelijk te varen en heel wendbaar schip, ideaal om de Europese waterwegen mee te verkennen.
- Motor: John Deere
- Bouwjaar: 2008
- Vermogen (PK): 85
- Boegschroef: Vetus 24 volt 10 pk (2007)
- Hydrofoor: Aanwezig
- Vuilwaterpomp: Aanwezig
Tank Inhoud
- Diesel: 600
- Water: 800
- Zwart Water: 100
Stroom
- Accu's: 4x 210 ah
- Combi acculader/omvormer: Victron multiplus 24/3000/70
Klimaat
- CV: Kabola KB 45 diesel combi ketel uit 2018
Kenmerken
- Vaargebied: De ligplaats van het woonschip Grietje is in de Brede Haven van Den Bosch. Deze haven heeft een open vaarverbinding met de Dieze en Zuid Willemsvaart. Van hieruit zijn de Maas en de provincies Noord-Brabant en Limburg perfect bereikbaar.
- Geschiedenis: Het schip is in 1911 voor het eerst gemeten in Groningen. Het betreft een Tjalkschip gebouwd bij Barkmeijer in Dokkum, genaamd Noord-Fries, met een afmeting van 15,58 x 3,44 meter en een waterverplaatsing van 34,535 ton. De 2e meting is van 1932 te Veendam met dezelfde afmetingen en tenaamstelling. De waterverplaatsing is iets toegenomen naar 34,775 ton met een inzinking van 1,2 meter. In 1947 is in Leeuwarden het schip 2 keer gemeten, eerst met een waterverplaatsing van 32,809 ton bij een inzinking van 1,15 meter en later met een inzinking van 1,09 meter en 29,898 ton. De huidige eigenaar heeft het schip sinds 1996 en heeft het Grietje genoemd.
Plaats
Aanvullende Informatie
- Aanvullende Informatie: Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren. Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden. Uw hypotheekadviseur/ makelaar kan u nader informeren over de mogelijkheden. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging. Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem hiervoor contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.