Luxe Motor Fram met ligplaats in Entrepothaven Rotterdam
De luxe motor Fram doet haar naam eer aan. Niet alleen door de naam – Fram – dit betekent ‘voorwaarts’ in het Noors, maar ook door het comfort aan boord.
Vanuit de ruime stuurhut heb je een prachtig uitzicht over de omgeving, waar je ook maar ligt. Op haar ligplaats is dit vooral op het waterleven in de Entrepothaven en de skyline van Rotterdam. Het schip is technisch in zeer goede staat en uitermate geschikt om op te wonen en om lange tochten over de binnenwateren van Europa mee te maken.
Het schip is gebouwd voor Frankrijk en is in Parijs en Berlijn geweest. De sterke hoofdmotor en hydraulische boeg- en hekschroef maken het schip zeer goed manoeuvreerbaar en het heeft goede vaareigenschappen. Waar mogelijk is geïnvesteerd in verduurzaming. Door de zonnepanelen bijvoorbeeld, is het schip voor elektriciteit het grootste deel van het jaar zelfvoorzienend. Het beschikt over 3 slaapkamers, ruime zitkamer en stuurhut met keuken, grote hoekbank en overdekt terras op het achterdek. Het schip is voorzien van alle comfort die het wonen aan boord aangenaam maakt. De stahoogte is overal 2 meter ‘plus’.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze nieuwe luxe motor met ligplaats op de Kop van Zuid? Maak dan snel een afspraak bij de Fram.
Omgeving
De Entrepothaven ligt op loopafstand van het bekende restaurant Hotel New York, maar heeft ook een goede verbinding via de Erasmusbrug en de Willemsbrug met het centrum van Rotterdam. De Kop van Zuid is bekend om de architectonische hoogstandjes en is tevens een plek vol historie. Cultureel is er van alles te beleven. Dichtbij zijn de oude loodsen van de Entrepothaven getransformeerd tot een gezellig cluster met diverse restaurants en er is ook een Jumbo. Op loopafstand van de ligplaats is de Vuurplaat met diverse winkels en supermarkten. De laatste jaren is de Kop van Zuid getransformeerd tot een prettige woonomgeving met een goede verbinding met het centrum van Rotterdam.
De Kop van Zuid heeft een goed OV-netwerk met de tram, metro en trein. Met de auto kun je vlakbij de steigeringang parkeren. Een parkeervergunning is verkrijgbaar via de haven.
De Entrepothaven heeft een directe vaarverbinding via de Koningshaven met de Nieuwe Maas, ideaal om even met het schip een weekend te vertoeven in de Biesbosch, Zeeland, Gouda of via Schiedam richting Delft.
Indeling
Via het achterdek wordt het schip het vaakst betreden. Hier is een prettige rondzit onder een vaste overkapping met een degelijke tent om het hele jaar door het waterleven te ervaren. Heerlijk voor de ochtendkoffie, lunch en late avond. Via de dubbele deuren kan de ruime stuurhut erbij worden getrokken, waarin een ruime hoekbank is van 8 personen, open keuken met alle voorzieningen en een prettige stuurstand. Van hieruit kunnen via de zijdeuren de gangboorden ook worden betreden.
Via een trappetje (met verborgen lift) is de zitkamer te bereiken waarin met de vele ramen voldoende contact is met buiten. Onder de stuurhut zijn 2 slaapkamers/kantoren en een toilet te vinden. Verder naar voren is de masterbedroom met ensuite badkamer.
Vanaf het voordek is het vooronder bereikbaar, ideaal als berging en opslag van trossen tijdens de vaart.
Ligplaats
Het schip heeft een vaste ligplaats in de Rotterdam City Marina (Entrepothaven) gelegen op de Kop van Zuid in Rotterdam. De ligplaats is overdraagbaar. De locatie op de Kop van Zuid is dichtbij uitvalswegen en het centrum van Rotterdam.
Techniek
Het woonschip is in 2002 in opdracht van de huidige eigenaren gebouwd bij de werf Tritin in Waalwijk. Sindsdien is het schip goed onderhouden en waar nodig constant verbeterd en geüpdatet. In 2020 is het staalwerk onder handen genomen en voorzien van een nieuw verfsysteem. In 2022 zijn de ramen vervangen door nieuwe aluminium ramen met dubbelglas en koudebrug. Het schip is bovendien vaartechnisch goed uitgerust met een ruim voldoende metende hoofdmotor, boeg- en hekschroef, generator en onder andere een stuurautomaat.
Aanvullende informatie
Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren.
Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden.
Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging.
De Luxe Motor Fram met ligplaats in Entrepothaven Rotterdam staat te koop voor € 495.000,- k.k.
Enkele belangrijke kenmerken
- Afmetingen 22 x 4,85 meter
- Diepgang 1,2 meter
- Bouwjaar 2002 te Waalwijk
- Hoofdmotor John Deere 225 pk met vlakkoeling
- Hydraulische boeg- en hekschroef
- Hydraulisch stuurwerk
- Hydraulisch ankerlier (boeg en hek)
- Hydraulisch strijkbare mast
- Generator Kabota 12,7 kva met separate vlakkoeling
- Dieseltank 4.000 liter over 2 tanks
- Post diesel CV
- Pelletkachel in de zitkamer
- Victron quattro 24/8000/200, bediening via color control
- Victron scheidingstrafo
- Accubank van 1.000 ah 24 volt (Victron gel)
- 10 zonnepanelen 320 wp per stuk
- Nautisch compleet met 2x marifoons, GPS, AIS, Raymarine stuurautomaat en dieptemeter (2021)
- Electrische lift naar salon
- Centraal stofzuigsysteem (unit vervangen 2024)
- 4.000 liter watertanks met Dab mini 3 hydrofoor
- 1.200 liter zwart en 2.800 liter grijs vuilwatertank
- Keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en koelkast. Aan boord zijn ook een diepvries en wasmachine.
- Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel
- Interieur afgewerkt met kersenhout en trespa details rondom de ramen
- Aluminium ramen met dubbelglas en koudebrug 2022
- 2020: onderwaterschip gestraald, opnieuw geconserveerd en van een siliconen eindlaag voorzien
- 2021: bovenwaterschip geschilderd
- Laatste vlakdikterapport 30 april 2024
- CVO/CBB geldig tot 19-07-2031
- Overdraagbare ligplaats in Rotterdam City Marina
- Liggeld circa € 8.500 per jaar